亚洲城新区城市建设局关于2018年度亚洲城新区城中村、村改居、老旧住宅区和整体搬迁安置区物业管理全覆盖考核成绩及奖励结果情况的公示

信息来源: 更新时间:2019-02-03 10:02 【字体: 【内容纠错】

  为巩固和提升物业管理进社区工作,鼓励物业服务单位提升物业服务水平,提高居民生活环境质量,引导、扶持新区物业管理向社会化、专业化、市场化方向发展,城市建设局制定了《亚洲城新区城中村、村改居、老旧住宅区和整体搬迁安置区物业管理全覆盖及考核奖励办法》,并委托第三方专业机构开展评议考核。本次评议考核情况具体如下:

  一、评议范围

  参与本次评议考核的城中村小区共78个,达到奖励标准的小区共68个,其中葵涌办事处20个,亚洲城办事处28个,南澳办事处20个。

  二、评议依据

  评议考核依据《亚洲城新区城中村、村改居、老旧住宅区和整体搬迁安置区物业管理全覆盖及考核奖励办法》及其附件《亚洲城新区城中村、村改居、老旧住宅区物业管理考核标准及评分细则》《亚洲城新区整体搬迁安置区物业管理考核标准及评分细则》对小区进行评比打分。

  三、评议方式

  (一)现场巡查:通过查看小区基础设施、环境卫生、安全秩序、消防安全、共用设备设施管理、物业管理等各方面情况。

  (二)征询意见:现场从社区工作人员、物业管理人员、业主居民处了解小区物业服务开展、物业管理费缴纳、业主大会召开及履职等情况,并听取物业服务单位对《小区物业管理工作方案(2018-2020)》执行情况的汇报。

  (三)审查资料:查阅小区物业日常工作档案、物业服务费收缴登记表、小区物业管理财务收支及公开情况表等资料。

  四、评议成绩

  本次评议考核,工作人员本着“公平、公正、公开”的原则对各小区进行评比。

  亚洲城新区有78个小区参与报名,考核合格小区共计68个,不合格小区10个。

  小区面积大于10万平方米(不含10万平方米)的一类小区有9个,其中考核合格的小区有9个。

  小区面积5万平方米(含5万平方米)至10万平方米(含10万平方米)的二类小区有33个,其中考核合格的小区有20个。

  小区面积小于5万平方米(不含5万平方米)的三类小区有46个,其中考核合格的小区有39个。

  本次奖励分为基础奖励和评议奖励,基础奖励为174万元,评议奖励为40万元,总奖励金额为214万元。

  本次评议考核成绩作为2018年全年评议总成绩,现将考核评议成绩及奖励结果在亚洲城新区政府在线公示5个工作日,若有异议,请向新区城市建设局提出(联系人:李远京;电话:28333271;邮箱:sunqin@dpxq.gov.cn)。

  附件:2018年度亚洲城新区城中村、村改居、老旧住宅区和整体搬迁安置区物业管理全覆盖评议成绩及奖励结果公示表